Слайдер на главной

Слайд 4
Найди свой дом у нас!

Подробный поиск

Здесь вы сможете быстро продать и легко найти недвижимость!

Недвижимость

Недвижимость

Продажа и аренда объектов. Агентсва недвижимости и документация.
Полезная информация

Полезная информация

Аренда автомобиля, экскурсии по Крыму, бронирование отелей и туров.
Путеводитель по Крыму

Путеводитель

Достопримечательности и самых популярные места полуострова.
Поиск на карте

Поиск на карте

Просто выберите область, и вы увидите все предложения в этом районе.

Это интересно

При покупке недвижимого имущества есть несколько вариантов, как сэкономить свои денежные средства. На сегодня одним из таких способов является налоговый вычет. Он представлен в нескольких видах и вариациях. Но говоря о возможности сэкономить при покупке недвижимости имеется ввиду именно имущественный вычет. Сам по себе такой вычет, позволяет лицу вернуть небольшую часть своих средств затраченных ранее на покупку жилья. Но даже тут есть свои «подводные камни», с которым нужно ознакомиться до обращения лица в налоговый орган.

При совершении сделок, связанных с продажей какого либо имущества, продавец в обязательном порядке уплачивает налога на доход, полученный от продажи. Однако общая сумма налога может быть уменьшена на сумму «имущественного вычета». Такой вычет предоставляется продавцам при проведении продажи имущества (как движимого, так и недвижимого) которое находилось в собственности у последнего на протяжении срока менее 3-х лет последних лет.

На сегодняшний день, очень многие семьи делают выбор собственного жилья в пользу частного дома, а не квартиры. Но для многих из них это остается несбыточной мечтой в виду отсутствия требуемых денежных средств. Государство и тут старается помочь своим гражданам по средствам предоставления субсидий. Финансовую помощь семья в области приобретения жилья администрации областей стали оказывать с 2010 года. В этом же году в различных областях на уровне регионов начали приниматься нормативные акты по оказанию материальной поддержки застройщикам при строительстве индивидуальных домов в сельских поселениях.

На сегодняшний день, государство ведет активные разработки и внедрение различных социальных программ, по обеспечению собственным жильем военнослужащих, и по показанию материальной помощи в его приобретении для этой же категории граждан.  Но отдельным вопросом стоит выполнение государством своих социальных гарантий в области обеспечения военнослужащих жильем.

Детям которые остались без попечения родителей (дети-сироты) в некоторых случаях имеют право на получение от государства бесплатного жилья. Ранее  такое жилье детям выделялось по договору социального – найма, однако с 2013 года  были внесены существенные поправки в это законодательство. Согласно этим поправкам, теперь бесплатное жилье сиротам выделяется по договору специализированного найма. Согласно такому договору, в течение первых 5-ти лет приватизировать такую квартиру получатель не сможет.

Для проведения процедуры расселения из аварийного жилья, фонд к которому он относится должен быть признан не пригодным для проживания в нем. В последствие он может быть снесен или реконструирован, в зависимости от того, какое решение примет межведомственная комиссия. Если комиссией будет принято решение о реконструкции дома, то переселение жильцом из него будет носить временный характер. И жилье по договору социального найма будет предоставлено нанимателям на временной основе.

С начала работы государственной программы по выдаче «материнского капитала» сложилась определенная практика. Юристы, которые работали в этом направлении все эти годы, выявили в юридических нормах, регулирующих этот вопрос, существенный недостаток. Им стало обязательное требование закона об оформлении ипотечной квартиры, приобретенной с помощью, материнского капитала, в общую долевую собственность, в том числе и несовершеннолетних детей. А банки в свою очередь, далеко не всегда охотно идут на сделки с участием собственниках несовершеннолетних детей.

Государственная программа по поддержке материнства и детства под названием «материнский капитал заканчивает свое действие в 2016 году. Какие перспективы в этом направлении будут ожидать молодых матерей  пока не известно. Возможно, будет продлен срок действия этой программы, а  может и вступят в силу другие форму государственной поддержки которые смогут ее заменить. Одно известно точно, воспользоваться материнским капиталом смогут все родители, у которых родился ребенок до 31.12 2016 г.

Особую категорию получателей ипотеки составляют учителя, ведь для них государством предусмотрены отдельные виды материальной поддержки в виде субсидий. Данное положение закреплено в государственных правовых нормах:

В 2006 году Правительство РФ вынесло Постановление № 285 «Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья». Так же были приняты различные подпрограммы  срок реализации, которых рассчитан в плоть до 2015 года. 

Самый популярный вопрос, который интересует многих матерей занимающихся оформлением сертификата на материнский капитал, является то, почему могут отказать в выдаче этого сертификата. Основных причин тут две: отсутствие (или полное прекращение) у лица права на меру государственной поддержки или предоставление заведомо ложных (недостоверных) сведений.

Разработанный и принятый в действие ФЗ от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусматривает возможность вложения денежных средств материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи. Под данным направлением предусмотрено как приобретение жилищных площадей (квартиры, дома),  так и его  строительство или реконструкцию. Также государство предусматривает возможность приобретение такого жилья через ипотеку или жилищные займы, и погашение части долга средствами материнского капитала. Но не только погашением займа можно использовать семейный капитал, его так же можно применить как внесение первоначального взноса по ипотеке или оплату процентных взносов по таким видам договоров.

Денежные средства материнского капитала не выдаются на руки получателю в наличных. Они выдаются посредством предоставления сертификата на определенную сумму.  Распорядиться можно единовременно как всем капиталом сразу, так и его частью.  Общее предписание использования материнского капитала гласит, что использовать его можно не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка (второго и последующих).

С момента начала действия государственной программы, направленной на повышение рождаемости в стране и оказании помощи молодым семья (в частности и мамам), каждый из нас слышал о такой государственной помощи как «материнский капитал». И принципе уже многие если не успели им воспользоваться, то, по крайней мере, успели познакомиться с основными пунктами действия этой государственной программы. Но все же пройдемся еще раз по главным пунктам:

Государственные программы поддержки и помощи населению, предполагают возможность оказания финансовой помощи не только собственникам жилья или дольщикам, столкнувшимися с трудностями, при застройке многоквартирного дома, но и такой категории граждан как «наниматели жилых помещений. Такая помощь подразумевает под собой возможность получить гражданам, нанимателям жилого помещения по договору коммерческого найма, государственных субсидий. Под этот проект создана специальная нормативно-правовая база, как на федеральному ровне, так и на уровне муниципалитетов и областей. Найти соответствующие конкретной области России нормативные акты можно в информационно-правовых системах: «Консультант», «Гарант» и других.

Ситуации, когда застройщики обманывают дольщиков строительства, сегодня не нонсенс. И на волне массовых возмущений и беспорядков, в связи с тем, что нет возможностей взыскать  с недобросовестных строителей ни жилье, ни денежные средства обратно, государством были приняты меры для оказания помощи гражданам, оказавшимся в такой ситуации. Была разработана определенная нормативно-правовая база, по оказанию помощи обманутым дольщикам. В нее вошли как Федеральные законы, так и областные нормативно-правовые акты.

Внесенное в свое время предложение Президента об ужесточении наказания за нарушение правил регистрации граждан по месту проживания, вызвали в обществе большую волну недовольств и вопросов. А связанно это в первую очередь с тем, что сегодня очень многие проживают не там где фактически зарегистрированы по месту постоянного жительства. А по месту своего пребывания вообще мало кто регистрируется.  Ну и соответственно на почве ужесточения наказаний за нарушение правил регистрации, либо отсутствие ее вообще, у людей возник один единственный вопрос: а вдруг завтра с проверкой придут и ко мне!?

С вопросом регистрации на жилой площади (прописки) связанно одно важное заблуждение – если человек прописан в квартире, он имеет на нее какие то права. Это совершенно не так. Статья 27 Конституции РФ определяет два основных момента для жителей РФ: это место жительства и место пребывания. А вот уже Гражданский Кодекс, расшифровывает понятие - место проживания как место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно.

В любом субъекте РФ существуют списки определенных категорий граждан, имеющих льготы на оплату коммунальных платежей.  Речь, конечно же, идет о тех, кто по средствам назначения субсидий, получает финансовую поддержку из бюджета по оплате коммунальных услуг. Согласно действующим нормам права, получать субсидии на коммунальные платежи могут как граждане РФ, так и республик Беларусь и Киргизии, являющиеся нанимателями или собственниками жилья.

Под словом «энергосбережение», подразумеваются не только специализированные государственные программы, позволяющие сэкономить гражданину, но и простые житейские советы по экономичному использованию ресурсов энергетики и собственных финансов.

Купить авиабилеты

Новые объявления по продаже и аренде недвижимости в Крыму