Государственные программы поддержки и помощи населению, предполагают возможность оказания финансовой помощи не только собственникам жилья или дольщикам, столкнувшимися с трудностями, при застройке многоквартирного дома, но и такой категории граждан как «наниматели жилых помещений. Такая помощь подразумевает под собой возможность получить гражданам, нанимателям жилого помещения по договору коммерческого найма, государственных субсидий. Под этот проект создана специальная нормативно-правовая база, как на федеральному ровне, так и на уровне муниципалитетов и областей. Найти соответствующие конкретной области России нормативные акты можно в информационно-правовых системах: «Консультант», «Гарант» и других.

К категории граждан, являющимися нанимателями жилья по договору коммерческого найма отнесены граждане РФ, возраст которых на момент подачи заявления (о получении субсидии) превысил 35 лет. Кроме того, у этих граждан на руках должен быть уже заключенный договор коммерческого найма. Такими лицами могут быть: сотрудники государственных учреждений, работники технопарков (сформированных в областях высоких технологий), научные специалисты государственных академий, сотрудники оборонной – промышленности.

Такие субсидии, по коммерческому найму жилых помещений, предоставляются на определенных условиях. Основными условиями является возраст нанимателя свыше 35 лет и уже заключенный договор коммерческого найма жилья. Срок такого договора должен быть не менее 1 года.

Денежными средствами, полученными по субсидии, можно погасить часть расходов по цене договора коммерческого найма только на одно жилой помещение. Такая субсидия предоставляется в течение всего срока действия заключенного договора, но не более двух лет.

Размер субсидии, компенсирующей часть еже месячных расходов по коммерческому найму жилья, рассчитывается исходя из категории граждан которым он предоставляется:

- работники государственных учреждений, научные сотрудники и специалисты государственных академий, получают субсидия в размере 50% от оплаченных по факту счетов по договору найма;

- сотрудники технопарков и оборонной промышленности, субсидия предоставляется в размере 25%, от уже оплаченных платежей по договору найма.  Однако здесь, субсидия может быть предоставлена только в том случае, если оплату еще 25% ежемесячных платежей берет на себя работодатель. При этом, есть определенное ограничение, сумма субсидии не может превышать более 15 000 руб. ежемесячно. А в случае если будет выявлен факт необоснованного получения лицом такой  категории субсидии, она в обязательном порядке подлежит возврату в областной бюджет. 

Для получения и начисления ежемесячной субсидии, гражданину требуется обратиться в соответствующий орган муниципалитета, с определенным перечнем документов.

Основной список документов, которые гражданин обязан предоставить, для получения субсидии включает в себя:

- заявление, утвержденной государством формы;

 - копии всех страниц своего паспорта;

- копию заключенного договора коммерческого найма жилого помещения;

- документ с места своей работы. В нем должны быть перечислены сведения: о месте работы (полное наименование организации), сведения о занимаемой должности. Этот документ обязательно должен быть заверен руководителем организации и начальником кадрового отдела.

- письменное согласие организации (в которой трудоустроен гражданин) о соответствующем со финансировании расходов на оплату ежемесячных платежей по договору в размере 25%;

- иные документы, которые могут потребоваться муниципалитету для принятия решения о назначении либо отказе в назначении субсидии.

Фотографии взяты с сайта google.ru