Особую категорию получателей ипотеки составляют учителя, ведь для них государством предусмотрены отдельные виды материальной поддержки в виде субсидий. Данное положение закреплено в государственных правовых нормах:

- Постановление Правительства Российской Федерации от 29.12.2011 № 1177 «О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита»,

- постановления Правительств областей РФ.

Данный вид субсидий имеют право получить учителя государственных образовательных учреждений расположенных на территории областей РФ. При этом учреждения должны реализовывать общеобразовательные программы начального, основного и среднего общего образования. Проживать учителя так же должны на территории одной из областей РФ, их возраст не должен превышать 35 лет, и они в обязательном порядке должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий по общим основаниям.

В рамках данной программы государственной поддержки молодых учителей,  они имеет право на получение субсидий в полном размере первоначального взноса по ипотечному кредиту. Но эта сумма не должна превышать более 20%  от общей суммы кредита. Так же они могут претендовать на субсидию для компенсирования части расходов по оплате процентов ипотечного кредитования. Уровень этих процентов не может превышать более 8,5% от общих годовых. Срок действия такого субсидирования на протяжении всего действия кредитного договора, но не более 3-х лет.

Для получения такого субсидирования, молодой учитель должен быть включен в список претендентов на получение субсидий по ипотечному кредитования. Для этого потребуется:

- педагогический стаж по основному месту работу  не менее одного года;

- отсутствие взысканий по выполняемым профессиональным обязанностям;

- признание в нуждаемости по улучшению жилищных условий;

 - отсутствие улучшений жилищных условий за счет средств бюджета ранее (исключением является материнский капитал).

Получение такой субсидии возможно только один раз и только на одно жилое помещение.

Предоставляется молодым учителям такой вид субсидий при подаче соответствующих документов в надлежащий орган. К таким документам относятся:

 - Заявление надлежащей формы;

 - копия паспорта (все страницы) заявителя и всех членов его семьи;

- копия свидетельства о заключении брака (если семья заявителя является полной);

- копия решения банка о возможности предоставления ипотечного кредита заявителю;

- ходатайство от руководства основного места работы заявителя о необходимости его включения в список претендентов нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- документ, от органа местного самоуправления подтверждающий, что заявитель был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий;

Лучше всего предоставлять эти документы вместе с подлинниками, ведь большинство этих документов требуется сверить (копии с оригиналами).

Однако стоит помнить, что право лица на получение субсидии может быть удостоверено и иным документом, а именно: свидетельством о праве на получение субсидии при ипотечном кредитовании. Такое свидетельство может быть выдано МС и ЖКХ. Действует оно в течение 9 месяцев с даты выдачи. Его оригинал сдается владельцем в кредитную организацию, которая приняла положительное решение о выдаче ипотеки владельцу свидетельства.

Субсидии на основании вышеуказанного свидетельства направляются молодому учителю в том случае если он оформил ипотечное кредитование в банке, если жилье приобретается в течении срока действия этого свидетельства, если жилье приобретается в строящемся многоквартирном доме, срок ввода в эксплуатацию которого не выше 1 года. Передается такая субсидия по средствам безналичного перечисления (передачи) денежных средств на банковский счет получателя, оформленный в том же банке, где и получено ипотечное кредитование.

В случае, если будет выявлен факт необоснованного получения лицом субсидии, она подлежит обязательному возврату (взысканию) в бюджет области.

Фотографии взяты с сайта google.ru